Rehabilitering
Ny info ang rehabilitering okt 18
Publisert: 01. oktober 2018
I forbindelse med rehabiliteringsprosjektet så har det siden beboermøte februar 2018 vært jobbet videre med nye løsninger basert på tilbakemeldinger styret mottok i etterkant. Informasjon nå har til hensikt å informere beboerne om status i prosjektet, og om hvilke alternativ som prosjektgruppen jobber med. Prosjektgruppen består av styret i borettslaget, Tobb v/ byggavdelingen, Rojo arkitekter, og enkelte andre rådgivere.
Hensikten med prosjektet:
Prosjektets mål er å forbedre bygningsmassen. Det har vært gjennomført tilstandsvurdering av bygningsmassen av Tobb, og bygningsingeniører som har kartlagt det generelle vedlikeholdsbehovet, samt omfang av bygningsdeler med behov for fornying ( øke levetid/ redusere vedlikeholdskostnader ) Kostnader på de forskjellige alternativer er ikke klar enda.
Videre arbeid:
Innhente pris fra entrepenører. Sende ut mere info i forkant av beboermøte,( rundt årsskiftet) og avholde ekstraordinær generalforsamling ( på nyåret ) hvor det kreves det 2/3 flertall for gjennomførende tiltak.
Alternativ 1- Nødvendig vedlikehold:
Alternativ som inneholder vedlikeholdstiltak som er nødvendig å gjennomføre for å ivareta bygningsmassen som den står i dag. Dette alternativet blir gjennomført om ikke alternativ 2 eller 3 blir vedtatt på ekstraordinær generalforsamling.
- Omtekking av tak
- Reparasjon av fasadeelementer ( rust/ utsprengning )
- Stedvis drenering etter behov
- Nye boddører iht brannrapport
- Rørfornying
Alternativ 2, Fasade og tak:
Dette alternativet består av tiltak som vil løfte bygningsmassen utover det alternativ 1 vil gjøre.
- Alle tiltak i vedlikeholdspakken
- Ny oppbygging og isolering av tak
- Gavlvegger etterisoleres og kles med fasadeplater
- Stue/ kjøkkenfasade etterisoleres, og kles med fasadeplater
- Heve / skyvedør byttes
- Stuevindu beholdes/ byttes , avklares videre
- Betongdekke balkong isoleres, nye tremmer, og ny falloppbygging
- Løsning tørekerom vurderes videre
- Flere veggventiler
Alternativ 3- Full pakke:
Tilsvarende som alternativ 2, men i tillegg etterisolering og utskifting av vinduer på soveromsfasade, samt etterisolering av sprang under 1. etg.